Location Local commercial Paris (75) 51 m²
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Commerce 48 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€3,167
Loyer au m²
€66
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
48 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Location Pure Local Commercial Paris 12e - Emplacement Premium Reuilly / Nation (Métro Nation)
GROUPE CAPITAL TRANSACTION vous propose une excellente opportunité de location pure pour un local commercial de 48m² sur un emplacement Premium dans le quartier dynamique de Reuilly / Nation, Paris 12ème.
Caractéristiques du Local
Accès : Le local se situe dans le quartier Reuilly / Nation (Paris 12e), desservi par la station de métro Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).
Surface : La surface en rez-de-chaussée est de 48 m² (entièrement exploitable).
Extraction : Le local est équipé d'un conduit d'extraction de 200mm, un atout pour les activités de restauration légère.
Activités : Tous commerces autorisés.
Profil Idéal et Environnement Commercial
Ce local est idéalement adapté aux activités de restauration légère et de spécialité : Snack, Sandwicherie, Pâtisserie/Boulangerie légère, Cuisine Asiatique légère, Coffee Shop, Bar à café, Traiteur/Plats préparés, Rôtisserie.
L'environnement commercial est très favorable grâce à la proximité de grandes enseignes : Auchan, Carrefour City, McDonald's, Lidl, Monoprix, ainsi que des hôtels, écoles de commerce, instituts de beauté et salles de sport.
Conditions Financières (Location Pure Paris 12)
Loyer Mensuel : 3 166,67 € (Hors Charges / Sans TVA).
Charges Mensuelles : 291,67 € (Provision).
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
Caution Bancaire : 6 mois de loyer.
Honoraires d'Agence : 11 400 € HT (À la charge du Preneur).
Honoraires de Gestion Technique : 4,80 % HT du loyer annuel.
Honoraires de Rédaction d'Acte : 4 000 € HT (À la charge du Preneur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du local commercial, contactez l'équipe GROUPE CAPITAL TRANSACTION.
GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS
Surface : 48 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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