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Commerce 48 m² à louer à Yutz

leboncoin il y a 4 h

Loyer mensuel

€1,090

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

48 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Yutz

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Description

Situé au coeur du centre-ville, dans un secteur commerçant à fort flux piéton, ce local commercial de 48 m² à louer bénéficie d'un emplacement premium en angle de rue, offrant une visibilité remarquable grâce à sa façade sur deux axes passants. Sa configuration en angle permet une mise en valeur optimale de l'enseigne et de la vitrine, idéale pour capter immédiatement l'attention et maximiser l'attractivité commerciale. Le local propose un espace intérieur fonctionnel, lumineux et facilement modulable, parfaitement adapté à de nombreux projets : coffee shop, restauration rapide, salon, concept store, boutique, showroom, agence ou activité de services. Atout rare en centre-ville, le bien dispose également d'une terrasse extérieure exploitable, véritable levier de développement pour les activités de restauration, de convivialité ou d'accueil clientèle. Proximité immédiate transports, stationnements et commodités Une opportunité rare à la location pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville. Disponibilité immédiate Loyer et charges: 1090 € + 40 € Dépote de garantie: 2180 € Honoraires: 2180 € à la charge du preneur Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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