Location Local commercial Marseille (13) 520 m²
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Commerce 481 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€12,988
Loyer au m²
€27
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
481 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
A LOUER
Découvrez une opportunité unique avec COLLIERS : des locaux commerciaux d'exception de 481 m², non divisibles, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun. Offrant une visibilité optimale sur le Vieux Port, cet immeuble premium entièrement rénové propose des espaces modernes . Restauration interdite.
Locaux brut de béton
Immeuble restructuré
Accès PMR
Verière
Étage entresol avec commerce
Surface RDC : 242,69 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes à proximité
Métro Station "Vieux-Port" (Ligne 1) à proximité immédiate
Tram Station "Cours Saint-Louis" (Ligne 3) à proximité immédiate
SNCF Gare Saint-Charles à 5 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface :
- Étage : ENT
- Type : Commerce
- Surfaces : 239
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RdC
- Type : Commerce
- Surfaces : 242,69
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule
- Type : Commerce
- Surfaces : 481,69
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 288,57€ HT/HC/m²/an
- Charges : 35€ HT/m²/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail 3/6/9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 481,69 m²
Référence annonce : 1347857-0L
Montant des charges : 1404.93 € / mois
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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