Location Droit au bail Gap (05) 50 m²
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Commerce 49 m² à louer à Gap
Loyer mensuel
€831
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
49 m²
Localisation
Département
Hautes-Alpes
Ville
Gap
Description
Implanté en angle sur un emplacement stratégique à fort passage, ce local de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, à la fois piéton et automobile.
Sa localisation, à équidistance de deux collèges et lycées ainsi que d'un IUT, assure une fréquentation naturelle et soutenue tout au long de la journée.
Développé sur une surface totale de 49 m², le local comprend un espace cuisine de plus de 10 m² entièrement équipé, avec du matériel professionnel ultra récent, comprenant notamment une rôtissoire à kebab, une friteuse, une plancha professionnelle, un grill panini (presse à panini), une crêpière professionnelle, un blender, réfrigérateur, congélateur ainsi qu'une saladette réfrigérée.
Il se compose d'une salle de restauration pouvant accueillir une vingtaine de couverts mais également deux espaces extérieurs, offrant une capacité d'accueil supplémentaire d'une dizaine de places, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires, notamment en période estivale.
Proposé en cession de droit au bail, ce local représente une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable et sans investissement complémentaire.
L'association d'un emplacement premium, d'un flux naturel constant, d'un équipement récent et d'un loyer attractif offre des conditions particulièrement favorables au développement d'une activité performante et rentable.
Ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux concepts : restauration rapide, vente à emporter, street food ou projet innovant.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 656 406
RCP Agirela Courtage
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