Commerce 49 m² à louer à Lyon

Croix Rousse à côté du Gros Caillou, à louer, **très beau local commercial** de 49.15m², **atypique et en très bon état**, au Rez-de-Chaussée d'un ancien immeuble industriel transformé en locaux et appartements de grand standing, type loft, charpente métallique conservée, avec une belle hauteur sous plafond. A deux minutes à pied du parking Gros Caillou, face au square, **au calme, lumineux et sans vis-à-vis**. Le local est composé d'une grande pièce de 42 m2 avec une grande baie en double vitrage, équipée d'un volet roulant électrique intérieur. Il comporte également un wc indépendant et un local réserve avec évier et rangements. Très bien isolé (classement C) avec chauffage électrique. Loyer : 2400 euros HT par trimestre, révision annuelle suivant l'indice des loyers commerciaux. Dépôt de garantie de 3 mois à la signature du bail. La taxe foncière est facturée au preneur : 761 € pour 2025. Les charges de copropriété sont à la charge du preneur : 115 € par trimestre actuellement. Le local est loué non-meublé.