Commerce 50 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€3,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Idéalement situé en double exposition, à l'angle de la rue Leyteire et de la rue Sanche-de-Pomiers, dans un magnifique immeuble haussmannien entièrement rénové (toiture neuve, ravalement de façade intérieur et extérieur), local commercial/Bureaux d'une superficie de 63,8 m2 au sol et 49,1 m2 Carrez, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce d'environ 28 m2 avec double exposition (possibilité de création de vitrines), comprenant une cuisine et un accès au sous-sol de 14,7 m2, non comptabilisé dans la superficie Carrez (idéal pour remise ou stockage). À l'étage, deux pièces, une salle d'eau et un WC. Local à usage commercial ou bureaux, hors restauration. Location meublée interdite. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.