Commerce 50 m² à vendre à Morlaix

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€86,400

Prix au m²

€1,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Morlaix

Description

À vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Morlaix, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 50 m², ce local est actuellement occupé par une activité de coiffeur / barbier, reconnue pour être soutenue et pérenne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant débuté le 10 mai 2021, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 800 € TTC hors charges, soit un revenu locatif annuel de 9 600 €. Proposé au prix de 86 400 € frais d'agence inclus, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial bien situé avec un rendement attractif.

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