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Bien immobilier de rendement 50 m² à vendre à Vailly-sur-Sauldre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€62,500

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

50 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Vailly-sur-Sauldre

Description

IMMEUBLE COMMERCIAL TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) [Coordonnées masquées] À moins de 2 heures de Paris par l' A77, idéalement situé au carrefour touristique d' Aubigny-sur-Nère et de Sancerre (élu Village préféré des Français 2021), le réseau Transaxia vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, spécial investisseur, au coeur d'un village dynamique disposant de nombreux commerces et services essentiels (épicerie, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires...), ainsi que de multiples stationnements et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le fonds de commerce actuellement exploité en boulangerie pâtisserie occupe le rez-de-chaussée et assure une rentabilité immédiate grâce à son bail commercial en cours. Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave . À l'étage, la partie habitation dispose d'une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. le tout est complété par un garage. Toiture refaite pour l'immeuble. « ». Référence annonce : 54CAL109962 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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