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Commerce 50 m² à louer à Thonon-les-Bains

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

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Description

Local Commercial Exceptionnel à Louer - 50 m² au Coeur de la Ville Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 50 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une vitrine de 5 mètres de long, votre commerce bénéficiera d'une visibilité optimale. La répartition intelligente des espaces comprend 40 m² de surface commerciale et 10 m² de réserves et sanitaires, offrant un équilibre parfait entre espace de vente et stockage. Situé dans un immeuble de 4 étages, ce local est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous et prêt à accueillir votre activité. Imaginez votre commerce prospérer dans ce local bien situé, avec un accès facile pour vos clients et une proximité avec de nombreux services essentiels. Les écoles maternelles et élémentaires, les restaurants, les épiceries et les médecins ou les parkings publics sont tous à quelques minutes à pied, assurant une clientèle fidèle et variée. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet commercial dans un cadre dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local exceptionnel. 2 Possibilités de location: Loyer a 1200 euros/hc + Pas de porte de 20.000 euros Loyer a 1500 euros/hc sans pas de porte Honoraires de 2 400 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 euros. DPE en cours. Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

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