Commerce 50 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 50.00 m² - Daumesnil Daumesnil 75012 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité en location pure située dans un secteur dynamique et recherché du 12ème arrondissement de Paris. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale au coeur d'un environnement commerçant et résidentiel dense, à proximité immédiate de la station Dugommier et de la Mairie du 12ème. Le flux piétonnier y est constant et qualitatif, soutenu par le voisinage d'enseignes nationales de premier plan telles que Naturalia, Nicolas ou encore Picard, garantissant une attractivité commerciale pérenne. Le local développe une surface totale de 50 m2 parfaitement agencée, comprenant un rez-de-chaussée de 32 m2 complété par un sous-sol de 18 m2 directement accessible par un escalier intérieur. Cette configuration est idéale pour accueillir des activités de prêt-à-porter, d'optique, de soins esthétiques ou de services à la personne. Le local se prête également à des concepts de restauration sans nuisances de type salon de thé, pâtisserie ou petite restauration froide, l'extraction n'étant pas envisageable sur ce site. Ce bien constitue une solution d'implantation stratégique pour toute enseigne souhaitant s'installer sur un axe majeur reliant la Place de la Bastille à la Porte de Charenton. La façade offre un beau linéaire vitré qui assure une exposition maximale sur une rue passante et vivante, fréquentée aussi bien par une clientèle de quartier que par des flux de bureaux. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 2 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 125 € /HT /MOIS Honoraires : 8 000 € H.T Ref annonce : 15-331833 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331833 Montant des charges : 125 € / mois