Commerce 50 m² à vendre à Pont-Évêque

38780 Pont-Évêque Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de murs libres - Local brut avec espace extérieur - Pont-Évêque (38780) Situé au sein d'un immeuble neuf tout juste livré, ce local commercial brut de béton, correspondant à la cellule B01 (positionnée à droite de l'immeuble), bénéficie d'un emplacement fonctionnel, dans un secteur en plein développement, à proximité de Vienne et des grands axes. Un emplacement pratique et en plein essor Quartier résidentiel en expansion Bonne desserte routière Stationnement facile et environnement mixte (résidentiel et commercial) Caractéristiques du local Surface totale de 50.25 m² en rez-de-chaussée Espace extérieur privatif de 24.44 m² situé devant la cellule, idéal pour une terrasse, un espace client ou une zone de présentation Façade de 3 mètres, offrant un bon potentiel de visibilité Local livré brut de béton, avec fluides en attente - idéal pour un aménagement sur-mesure Vitrines non posées, permettant une personnalisation complète de l'espace Pré équipé avec fluides en attente Parfait pour une activité de restauration sans nuisance, alimentaire, profession libérale ou commerce de proximité Murs vendus libres, dans une copropriété neuve à faibles charges Une opportunité rare pour créer votre activité dans un espace neuf, personnalisable et disposant d'un extérieur privatif Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 110 000 € Honoraires : 6 000 € H.T Ref annonce : 01-301604 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.