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Commerce 50 m² à vendre à Saint-Avold

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Prix de vente
€182,820
Prix au m²
€3,656

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
50 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Saint-Avold

Description

Dans la cité ancestrale des Ducs de Lorraine, ce débit de tabac tenu en couple se distingue par une exploitation exemplaire et une rentabilité particulièrement solide. Avec 90 K€ de RBER et 68 K€ de résultat net, l'affaire s'appuie sur une cave à cigares soignée, un espace jeux performant, une offre vape structurée et un service colis à forte fréquentation. Les 30 m² de surface de vente sont complétés par 10 m² modulables, offrant un potentiel immédiat de développement. Fermeture le midi, les dimanches et jours fériés, pour un équilibre de gestion appréciable. Stationnements aisés à proximité. Aucun salarié n'est à reprendre, garantissant une reprise simple, directe et parfaitement maîtrisable. Un duplex de 80 m² vient compléter l'ensemble. Le prix de vente est volontairement attractif afin de favoriser une cession rapide. Le dossier complet est transmis après un échange qualifié, assurant une présentation sérieuse et en cohérence avec vos ambitions. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

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