Commerce 500 m² à vendre à La Baule-Escoublac

44500 La Baule-Escoublac Le groupe POINT DE VENTE vous propose une très belle affaire, une vrai opportunité dans l'hyper centre de la Baule dans une zone très fréquentée à proximité de nombreuses enseigne, un local commercial d'une surface totale de 500 m² disposant d'une façade de 32 ML en angle, avec un CA important à développer, dans un environnement hyper commerçant, commerces de bouches disposant d'une grosse extraction - supermarché toutes commodités et transports, zone d'habitations, bureaux, touristes.. A proximité du marché de la Baule Les Pins ouvert 3 jours dans la semaine.. Le local se décompose ainsi : - Au rez de chaussée, une surface de 250 m², avec point d'eau, wc. - Au sous-sol, une surface de 250 m2 accessible par un escalier intérieur ! Ce local dispose du gaz / d'une grosse extraction de 400 / d'une terrasse / d'un véhicule Vito Mercedes vendu avec le fonds de commerce ou non si en droit au bail ..... Environnement hyper commerçants à proximité de l'av Charles de Gaulle et de toute les enseignes .. L'emplacement de ce local commercial N°1 est idéal pour tout type d'activité de restauration avec extraction, étant donné la proximité de nombreux commerces populaires dans la zone, ainsi qu'un flux piétons importants dans cette zone dynamique de la ville ! Loyer hyper faible au vu de la surface et de la zone d'activité et du potentiel ! Fermeture hebdomadaire le mercredi ! A visiter sans tarder ! Prix : 890 000 € Loyer : 2 610 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 110 € /HT /MOIS Honoraires : 900 000 € H.T Ref annonce : 15-189535 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.