Hôtellerie et restauration 500 m² à vendre à Bordeaux

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

500 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux - Bar / Restaurant avec caves, jardin et appartement Situé au coeur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, cet établissement d'environ 500 m² offre un beau potentiel de reprise. Le lieu, à la décoration soignée et aux aménagements de qualité, se développe autour de plusieurs espaces : une partie bar, une salle de restauration, un salon privatif à l'étage ainsi qu'une cour aménagée type jardin. Des espaces de travail fonctionnels complètent l'ensemble. Au deuxième étage, un appartement d'environ 80 m², pouvant également être envisagé comme atelier ou bureaux. Au sous-sol, deux très belles caves offrent de belles possibilités de stockages. Un garage vient compléter l'ensemble. Capacité d'accueil : 110 couverts en terrasse 35 places au bar 45 couverts en salle L'établissement se prête également à l'organisation d'événements, d'ateliers, d'expositions, de ventes privées... Conditions locatives : Bail commercial renouvelé en 2024 à reprendre - destination : Bar / Restaurant Loyer mensuel : environ 7 000 € HT et HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC Chiffres d'affaires : 2022 : 2,3 M€ 2023 : 1,7 M€ 2024 : 1,7 M€ 2025 : 1,15 M€ Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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