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Commerce 52 m² à louer à Agen

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

52 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

Local commercial de 51,67 m² bénéficiant d'une vitrine à forte visibilité et d'un emplacement offrant un flux constant et une accessibilité optimale. Le local est équipé de compteurs eau et électricité, d'un revêtement carrelé et d'une climatisation réversible, idéal pour une installation immédiate. Ce local commercial dispose d'une surface de 51,67 m² offrant une vitrine spacieuse permettant une excellente exposition. Le sol en carrelage assure une bonne durabilité et un entretien aisé. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la mise en exploitation. Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. Situé sur un axe recherché, il bénéficie d'une visibilité commerciale optimale et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle. Loyer annuel : 8160 € HT Provisions sur charges : 960 € incluant consommation d'eau, charges de copropriété et taxe ordures ménagères Taxe foncière annuelle : 383 € Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2448€ HT soit 2937,6€ TTC

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Sécurité

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