Commerce 520 m² à vendre à Poitiers

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

520 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Investissez en toute sérénité au coeur de Poitiers. Idéalement situé Promenade des Cours, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et des revenus immédiats. Entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2025, il génère un loyer annuel de 40 344 euros HT/HC, sans aucune vacance locative à prévoir. Conforme aux normes ERP - détection incendie, extincteurs, issues de secours, climatisation -, ce bien ne nécessite aucun travaux de mise aux normes.

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Sécurité

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