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Local d’activité et entrepôt 5249 m² à vendre à Décines-Charpieu

Efficity il y a 3 sem

Prix de vente

€1,837,500

Prix au m²

€350

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

5249 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Décines-Charpieu

Description

69150 - DÉCINES-CHARPIEU - BÂTIMENT AVEC 3 LOCAUX LOUÉS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Gérald Petit et Efficty vous proposent ce bâtiment composé de trois locaux d'activités actuellement loués,situé en zone d'activité dynamique de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des axes principaux, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif combinant rendement et potentiel de valorisation. 🔹 Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux actuellement loués 🔹 Activités en place assurant une occupation stable 🔹 Bonne accessibilité et visibilité 💥 Atout majeur : un fort potentiel de développement À l'arrière du bâtiment, un terrain d'environ 1 800 m² offre une réelle opportunité de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). 👉 Possibilité de développer un bâtiment complémentaire 👉 Valorisation significative de l'actif à court/moyen terme 🎯 Idéal pour : Investisseur Marchand de biens Promoteur 📊 Actif combinant : ✔ revenus locatifs existants ✔ foncier exploitable ✔ stratégie de création de valeur 📍 Emplacement stratégique au sein d'un secteur économique en plein développement, à proximité de Lyon et des grands axes. 📩 Dossier complet et informations sur demande Gérald Petit 📞 06 12 37 04 52

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