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Commerce 52 m² à louer à Villeneuve-lès-Maguelone

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

52 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Villeneuve-lès-Maguelone

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Description

Local commercial - Livraison fin septembre 2026 - Excellente visibilité À louer, local commercial neuf situé dans une nouvelle ZAC dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers, au coeur d'un secteur en fort développement regroupant de nombreuses entreprises et salariés. Caractéristiques du local : Local brut Vitrine en façade Rideau métallique Fluides en attente Distribution électrique pré-réalisée Finition industrielle : béton brut Gaines / extraction prévues Possibilité d'activité de restauration Extérieurs & stationnement : 1 place de stationnement privative 2 places visiteurs situées juste en face de la vitrine Terrasse extérieure avec accès à des tables de pique-nique Enseigne visible depuis le rond-point Environ 23 000 véhicules / jour, excellente visibilité commerciale Environnement : Fort passage et clientèle professionnelle Accès rapide aux axes routiers Conditions financières : Loyer : 1 000 € HT / HC par mois (+TVA) Paiement trimestriel d'avance Charges : entre 7 et 10 € / m² / an Taxe foncière : à définir Local idéal pour commerce, restauration ou activité de services. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

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Sécurité

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