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Commerce 53 m² à vendre à Saint-Méen-le-Grand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

53 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Méen-le-Grand

Description

Opportunité d'investissement sur un local commercial de 53 m² idéalement situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique, en plein centre d'une commune active du secteur de Saint-Méen-le-Grand. Le bien est actuellement loué 600 € HT/mois, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une rentabilité brute supérieure à 8 %. Caractéristiques principales : Surface : 53 m² environ Local en bon état général Locataire en place avec activité stable Accessibilité et visibilité commerciale Stationnement public à proximité immédiate Conditions financières : Prix net vendeur : 80 000 € Honoraires : 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 88 000 € HT Revenus locatifs annuels : 7 200 € HT Rentabilité brute : ? 8,18 % Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un actif rentable, pérenne et bien situé. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117 RCP S.A.A. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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