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Commerce 53 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,080

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

53 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

COMMERCE à louer LOCAL COMMERCIAL RARE - COEUR DES HALLES DE TOURS À louer, un local commercial refait à neuf, idéalement situé rue Jules Charpentier, 37000 TOURS, au coeur du quartier recherché des Halles, véritable pôle d'attractivité commerçante et gastronomique de la ville. LOCALISATION : - ADRESSE : rue Jules Charpentier - Tours (37000) - QUARTIER : Les Halles, emplacement premium avec forte fréquentation piétonne - Rez-de-chaussée sur rue avec vitrine attractive CARACTÉRISTIQUES : Surface totale 53,63 m² (Carrez 53,63 m²) Organisation intérieure : - Espace d'accueil / bureau - Deux cabines/pièces indépendantes - Deux toilettes - Petite salle de pause/stockage (à rafraîchir) Climatisation réversible Accès PMR (rampe aux normes) Parties communes avec cour en copropriété INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ETAT : refait à neuf (ancien salon de coiffure reconverti en activité minceur & bien-être) CONFORMITE : Diagnostic Carrez et DPE disponibles SURFACE certifiée Carrez : 53,63 m² Carrez DPE : consommation énergétique 248 kWhEP/m².an, émissions 6 kg CO₂/m².an CHAUFFAGE : PAC air/air + radiateurs électriques NF programmables CONDITIONS : Loyer : 11.760 euros HT HC Euros Charges : 100 euros par mois AVANTAGES : Emplacement premium en hyper-centre de Tours Local clé en main adapté à des activités de soins, bien-être, profession libérale ou commerce de proximité Accessibilité et confort (PMR, climatisation, double vitrage) Forte visibilité grâce à la vitrine et au flux piéton permanent Référence annonce : 37_0235 Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant des charges : 100 € / mois Honoraires : 3528 €

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