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Commerce 533 m² à vendre à Libourne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€3,750

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

533 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

WeAdvisor Bordeaux vous propose la cession de commerce de cet ancien magasin de cycles d'une surface d'environ 525m2 au rdc + surface exploitable en R+1 anciennement utilisé comme stockage environ 200m2, le tout situé sur l'un des axes commerciales majeur et incontournable de la ville de Libourne offre une visibilité exceptionnelle et un flux de passant continue. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation aussi bien pour un investissement pur que pour l'implantation d'une enseigne commerciale, avec la possibilité de changement de destination selon le projet envisagé. Volumes généreux, configuration exploitable et emplacement premium en font un support idéal pour de nouveaux concepts commerciaux. Opportunité rare sur le secteur. Prestations - équipements : Honoraires : 30% HT du droit d'entrée en sus à la charge du preneur Charges annuelles : 978 Euros HT HC Droit d'entrée : 35000 Euros HT HC Taxe foncière : 2539.5 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): bus (calibus toutes les 15 minutes) proche gare SNCF + Bus transgironde Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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