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Commerce 534 m² à louer à Rueil-Malmaison

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Loyer mensuel
€14,166
Loyer au m²
€27

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
534 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Rueil-Malmaison

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU CENTRE-VILLE DE RUEIL-MALMAISON - RER A : RUEIL-MALMAISON CARACTÉRISTIQUES : - TYPE DE TRANSACTION : Location pure - REZ-DE-CHAUSSÉE : 533.7 m² DIVISIBLE EN 2 LOTS CONDITIONS FINANCIÈRES : - LOYER MENSUEL : 14 166.67 EUROS, HORS CHARGES, - TVA : OUI - DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS - ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS - HONORAIRES D'AGENCE : 51 000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR - FRAIS DE RÉDACTION : 2500 EUROS HT À PROXIMITÉ DES ENSEIGNES TELLES QUE : CARREFOUR MARKET, HALLE DE MARCHÉ BILTOKI BASIC FIT, PHARMACIE, BOULANGERIE, LA VIE CLAIRE, EPEDA, OPTICIEN, QUADRO, PRESSING , TABAC, JEAN LOUIS DAVID, RESTAURANT BISTROTS PAS PARISIENS... ARRIVÉE DU METRO EN 2030 IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ, ENSEIGNE ALIMENTAIRE BIO, ÉPICERIE SPÉCIALISÉE, PARAPHARMACIE, CENTRE MÉDICAL OU PARAMÉDICAL, SALLE DE SPORT / FITNESS / YOGA, SHOWROOM DE MARQUE, MAGASIN D'ÉQUIPEMENT DE LA MAISON, CONCEPT STORE, MAGASIN DE LITERIE / AMEUBLEMENT, CAVISTE, INSTITUT DE BEAUTÉ / BIEN-ÊTRE, SALON DE COIFFURE , CENTRE DE FORMATION, BANQUE OU ASSURANCE Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Surface : 534 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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