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Commerce 6 pièces 53 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€2,340

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Votre agence Ginet immobilier est heureuse de vous proposer ce local ce local commercial de 53 m². Idéalement situé au début de la rue Léon Blum à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement plus calme tout en restant parfaitement accessible. Ses volumes sont aujourd'hui répartis en trois espaces distincts, offrant une configuration modulable et fonctionnelle selon votre activité : profession libérale, bureaux, showroom, cabinet, ou toute autre activité tertiaire. Le local dispose également de WC séparés ainsi que d'un coin cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, notamment du nouveau tramway T6, facilitant l'accès. Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un quartier en pleine évolution. Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84. Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.89 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).