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Commerce 54 m² à louer à Manduel

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,120

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

54 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Manduel

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Description

MANDUEL Situé au coeur d'un giratoire stratégique dans un village dynamique du Gard, ce retail park de proximité développe 575 m² divisibles à partir de 50 m², avec mezzanines possibles selon les besoins. Implanté en arc face à un flux routier très passant, à proximité immédiate de l'école et d'un futur programme résidentiel d'environ 200 logements, l'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale, d'un environnement paysager soigné et de 32 places de stationnement en foisonnement. Conçu pour accueillir des commerces essentiels et attractifs (boulangerie, boucherie, épicerie, artisans de bouche, services), ce pôle commercial constitue un futur point de vie structurant pour la commune. 37 places de parkings en foisonnement Conditions financières : - Loyer : 230 Euros HT/HC/mois - + Taxe Foncières : Non précisé/mois/HT/ (provision) - Paiement par avance mensuellement - Dépot de garantie de 2 mois - Indice ILC Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux) - 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.