Commerce 54 m² à louer à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,115

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

54 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

À l'EST de la ville de NANTES sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE, emplacement N°1 en angle sur un rond-point pour ce local commercial d'une surface de 53 M2 environ. La cellule commerciale est un ERP 5 (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC 5 ÉME catégorie) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE). Elle sera livrée brut de béton, réseaux en attente, huisseries posées. Elle est desservi par les lignes de BUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport en commun nantais NAOLIB. L'exploitation de cet emplacement est destiné aux activités commerciales et de services. Pas de restauration. La performance énergétique l'immeuble répond à la réglementation RT 2012. Les conditions de location sont les suivantes : Bail commercial notarié 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur) Loyer annuel 13 375 euros HT/HC. Le dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur) Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez -nous. Honoraires de 3 344 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

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