Commerce 540 m² à louer à Fréjus

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€11,478

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

540 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Fréjus

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Description

Local commercial de 540 m² sur 2 niveaux situé au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Fréjus, bénéficiant d'un environnement à très forte fréquentation et d'une visibilité premium. Emplacement stratégique pour toute activité souhaitant capter un flux constant. Caractéristiques principales : - Surface totale : 540 m² - Rez-de-chaussée : 375 m² - Étage : 165 m² Point fort : - Grande façade vitrée : visibilité et luminosité optimales - Terrasse extérieure d'environ 30 m² - Plus de 20 places de parking privatives - Accès PMR - Monte-charge à l'étage - Possibilité d'aménagement DRIVE - Idéal restauration rapide, commerce, showroom ou service - Proximité immédiate d'enseignes nationales - Zone à fort passage toute la journée Conditions locatives : - Loyer mensuel HT/HC : 10 800 euros - Charges mensuelles : 678 euros - Taxe Foncière (à la charge du locataire): 6 560 euros - Bail commercial : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC Contact direct pour informations complémentaires et photos. Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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