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Bureau et espace de travail 545 m² à louer à Saint-Clair-du-Rhône

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,270

Loyer au m²

€4

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

545 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-du-Rhône

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Description

LOCAL A USAGE DE BUREAU, ATELIER ET ENTREPOTS - A proximité de la zone industrielle de SAINT CLAIR DU RHONE, grand local à usage de bureau et de stockage d'une surface de 545 m² avec possibilité de division offrant de nombreux atouts fonctionnels tel que : en rez de chaussée surface de 270m² avec quai de livraison avec une cour à l'avant, un espace de bureaux en open space de 70 m² environ, 3 bureaux individuels, un espace cuisine équipée/ salle de réunion et sanitaires d'une surface de 35 m² environ, un atelier ou stockage de 106m². Au sous sol un espace de stockage de 275m² avec places de parking privatives avec double accès sur rue, sanitaire. Le tout est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce, eau chaude individuelle électrique. Local disponible de suite, bail 3/6/9 ans. TF charge locataire. Idéal pour une activité à usage de bureau et de stockage. Loyer de 2 270,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 700,00 euros ( soit 4,95 euros/m² ) dont 500,00 euros pour état des lieux ( soit 0,92 euros/m² ).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).