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Bien immobilier de rendement 549 m² à vendre à Chauray

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€880,000

Prix au m²

€1,603

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

549 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Chauray

Description

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un bâtiment commercial à la vente. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial récent, situé au coeur de la zone commerciale Mendès France à Niort, emplacement reconnu pour son dynamisme commercial. L'immeuble, construit il y a moins de 5 ans, décennale en cours, 3 cellules commerciales, toutes louées, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité, avec un accès sur rond-point, offrant un fort passage et une visibilité optimale pour les enseignes en place. L'ensemble dispose également d'un parking privatif de 19 places, facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques principales : - Ensemble commercial récent (moins de 5 ans) - 3 cellules commerciales - 3 baux en cours - Parking de 19 places - Très bonne visibilité sur rond-point - Rentabilité immédiate Un actif sécurisé situé dans l'une des zones commerciales les plus attractives de l'agglomération niortaise. Revenus locatifs annuels de 69 300 Euros HT, offrant une rentabilité de 7,36 % AEM. Prix de vente : 941 400 Euros HT AEM. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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