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Commerce 549 m² à louer à Nancy

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€20,000

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

549 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

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Description

À louer : local commercial de 549 m² idéalement situé au 50 rue Saint-Dizier, au coeur du centre-ville de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes entre la Place Stanislas et la Place Charles III. Emplacement d'angle très passant, offrant un flux piéton et automobile constant et une visibilité exceptionnelle. Description du bien : - Surface totale : 549 m² répartis sur 3 niveaux - RDC : 154 m² commerciaux avec grandes vitrines d'angle - R+1 : 295 m² à usage commercial - Sous-sol : 100 m² de réserve / stockage - Option : terrasse possible d'environ 70 m² (sous réserve d'autorisation) Points forts : - Emplacement premium en hypercentre - Très grande façade vitrée, visibilité optimale - Flux piéton et véhicules élevé - Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus, gare à 10 min) - Parkings publics : Charles III, Stanislas, Saint-Nicolas, Saint-Sébastien - Environnement dynamique : restauration, mode, services, loisirs Environnement commercial immédiat : Nombreuses enseignes nationales à proximité, telles que McDonald's, Burger King, Marionnaud, boutiques mode, restaurants et cafés. Conditions financières : - Garantie à Première Demande : 6 mois de loyer HT/HC Un local rare sur la rue Saint-Dizier, idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité, passage et notoriété. Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise [Coordonnées masquées] | [URL masquée pour votre sécurité] Informations risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 549 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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