Commerce 55 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€2,045

Prix au m²

€37

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

55 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Au coeur de la ville d'Annecy, découvrez à la vente le droit au bail de ce joli local de 55m² et sa réserve privative de 4m². Le local et la façade ont été rénovés, et vous profiterez du charme de l'ancien avec du parquet au sol, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un mur en pierres d'origine. Sa situation est idéale, en hyper-centre avec une vitrine commerciale de 3.5m de long ! Le système de chauffage se fait par le biais d'une climatisation réversible. Vous pourrez adapter beaucoup d'actviités grâce à plusieurs arrivées d'eau, ainsi que beaucoup de prises de courant existantes. Local idéal pour : vêtements, café, concept-store, brunch, pilate reformer, agence, petite restauration (sauf extraction). Bail 3/6/9 signé en octobre 2023. Loyer : 1'900€ HT + 70€ de provision de charges. Taxe foncière de 2'811€ à charge. Diagnostic énergétique : kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 15'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.