Vente Local commercial Annecy (74) 61 m²
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Commerce 55 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€324,000
Prix au m²
€5,891
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
55 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
À vendre, local commercial idéalement situé dans le quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, au rez-de-chaussée d'un ensemble de commerces, sur un axe très passant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et d'une accessibilité PMR conforme. Il est composé de bureaux (55m²) et d'un sous-sol aménagé (45m²). Fin de bail en 2028, il génère un revenu locatif annuel de 16 766 €. La taxe foncière s'élève à 1 172 € et les charges de copropriété à 1 016 € par an, chauffage inclus. Un emplacement de premier choix pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat.
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