Commerce 55 m² à louer à Biganos

BELLE VISIBILITE déalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. Ce local bénéficie d'un fort passage voiture et d'une belle visibilité. 2 places de parking arrière viennent compléter cette offre. Cet emplacement bénéficie d'un cadre dynamique et recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des pôles d'activité. Au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . 8 m de linéaire vitrine . 2 places de parking privatives . Locaux brut, fluides en attente . Compteur indépendant monophasé posé . Fibre . Compteur d'eau indépendant. . Hauteur sous plafond : 2,80m . Pas d'extraction Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 Sortie 2 Biganos Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence annonce : 2070960-0L