Commerce 553 m² à vendre à Ballainvilliers

Commerce - Vente - 553.00 m² - Longjumeau 91160 Longjumeau Le groupe Point de Vente vous propose à Longjumeau la vente de murs libres d'un ensemble immobilier d'exception d'une surface totale de 553 mètres carrés. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle administratif et commerçant majeur, offrant une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine imposant sur une place centrale très fréquentée. L'espace se répartit de manière équilibrée avec un rez-de-chaussée de 190 mètres carrés et un premier étage de 184 mètres carrés, permettant une organisation optimale pour tout type d'activité d'envergure. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, caractérisé par la proximité immédiate des services publics, de parkings facilitant l'accès à la clientèle et d'un tissu de commerces de proximité diversifié. La zone profite d'un flux piétonnier et automobile constant, porté par le rôle central de cette localisation dans la vie locale. Le quartier allie harmonieusement habitat résidentiel dense et infrastructures tertiaires, garantissant une attractivité pérenne tout au long de la semaine. Ce local est idéalement configuré pour accueillir des activités variées telles qu'un centre médical ou de santé, une salle de sport, un centre de formation, des bureaux de standing ou encore un showroom de décoration. Sa vaste surface et sa luminosité naturelle en font une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur moteur du sud parisien, bénéficiant d'une accessibilité remarquable via les axes routiers majeurs et la proximité du pôle d'Orly. La configuration en duplex offre une flexibilité totale pour dissocier les espaces d'accueil du public des zones de bureaux ou de stockage. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 650 000 € Honoraires : 32 500 € H.T Ref annonce : 15-333112 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333112 Les honoraires sont à la charge du vendeur