Commerce 56 m² à louer à Paris

Situé au coeur du 15e arrondissement de Paris, rue Mathurin Régnier, ce local commercial en location pure offre une surface de 56 m² parfaitement adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances). Il bénéficie d'une belle façade de 6 mètres de vitrines, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le local est équipé d'une extraction, un atout rare dans le quartier, idéal pour des activités de restauration ou métiers de bouche. Le loyer mensuel est de 2400 € HT HC, avec 180 € de charges mensuelles et un foncier de 1 000 € par an. Implanté dans un secteur dynamique et très recherché du 15e arrondissement, le local profite d'un environnement commerçant équilibré, mêlant commerces de proximité, restaurants, bureaux, écoles et habitations. Le quartier est apprécié pour sa vie de quartier animée, sa clientèle fidèle et son excellent maillage de transports (métros, bus), garantissant un flux régulier de passage tout au long de la journée. Un emplacement de qualité, dans un quartier vivant et résidentiel, idéal pour développer une activité pérenne.