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Commerce 1 pièce 56 m² à vendre à Nogent-le-Roi

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Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€1,161

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
56 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Nogent-le-Roi

Description

L'Agence Baudoin vous présente en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nogent-le-Roi. D'une superficie d'environ 56 m², ce bien se compose d'une pièce d'accueil avec bureau ou caisse, d'une arrière-boutique, d'une salle d'eau et d'un WC. Le local dispose également de deux portes d'accès indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation selon votre activité. 🛠️ Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité. 🔥 Chauffage électrique. 🚗 Parking public gratuit à proximité immédiate, un véritable atout pour votre clientèle. 📍 Local libre de toute occupation, disponible rapidement. 💼 Idéal investisseur ou première installation professionnelle. 📊 DPE : D 💰 Taxe foncière : 680 euros / an 📈 Loyer potentiel : environ 750 euros / mois Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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