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Commerce 56 m² à vendre à Malakoff

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Commerce - Vente - 56.00 m² - Malakoff 92240 Malakoff CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Malakoff - Plateau de Vanves : Des murs commerciaux 55 m² - Centre-ville Malakoff - Locataire en place Emplacement : Situé en plein coeur de Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13, dans un quartier vivant et recherché. Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement avec fort passage piéton, idéal pour un placement locatif sécurisé et rentable. Composition : • 39,75 m² au rez-de-chaussée, comprenant une belle pièce principale donnant sur rue. • 16 m² en sous-sol voûté, accessibles directement depuis le local, pouvant servir de seconde salle ou d'espace de stockage. Points forts : - Très bon locataire en place, aucun incident de paiement - Système d'extraction existant - Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure (jusqu'à 6 tables en saison estivale) - Quartier dynamique et commerçant - Proximité métro Ligne 13 - 5 min à pied - Excellent placement patrimonial - très bonne rentabilité Taxe foncière : 531 €/an à la charge du locataire Prix : 220 000 € Loyer : 1 390 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 122 € /HT /MOIS Honoraires : 11 000 € H.T Ref annonce : 15-321494 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-321494 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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