Commerce 56 m² à louer à Le Perreux-sur-Marne

94170 Le Perreux-sur-Marne Le groupe Point de Vente vous propose au Perreux-sur-Marne, sur un axe majeur et extrêmement passant, la location pure d'un local commercial d'une surface totale de 56 mètres carrés. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine important sur un boulevard à fort flux véhicule et piéton. L'intégralité de la surface commerciale se développe de plain-pied en rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité optimale et une exploitation aisée de l'espace. En complément, un box fermé de 14 mètres carrés vient parfaire cet ensemble, offrant une solution de stockage ou de stationnement sécurisé particulièrement rare dans le secteur. L'environnement commercial immédiat est dynamique, porté par la proximité de zones résidentielles denses et d'un tissu de commerces de proximité diversifié. La situation sur cet axe structurant permet de capter une clientèle locale ainsi que le flux de passage reliant les communes limitrophes. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des activités de services, une boutique de décoration, un centre d'esthétique ou encore un concept de restauration sans nuisances. Sa configuration fonctionnelle et son accessibilité via les transports en commun, notamment à proximité du pôle de transports de Rosny-Bois-Perrier, en font une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une commune recherchée de l'Est parisien. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 1 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 7 000 € H.T Ref annonce : 15-330371 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.