Commerce 56 m² à vendre à Paris

Chateau d'eau-lancry 75010 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier République, à deux pas du Canal Saint-Martin, au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté. Le commerce bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales et reconnues telles que Picard, McDonald's, Franprix, Five Pizza ou encore Miznon, générant un flux piéton constant tout au long de la journée. Ce local, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire d'environ 8 mètres, offre un fort potentiel commercial. Il pourrait avoir un droit de terrasse, véritable atout pour développer une activité attractive et conviviale dans ce secteur particulièrement prisé. Le bien se compose : D'un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 45 m², offrant un espace de vente fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. D'une réserve en sous-sol d'environ 12 m², accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique. Cet emplacement stratégique se prête parfaitement à des activités de restauration sans extraction avec consommation sur place ou à emporter, ainsi qu'à toute activité qualitative souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, commerçant et à forte attractivité. Prix : 50 000 € Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 230 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-327608 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.