1 / 1

Commerce 56 m² à louer à La Réole

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,562

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Réole

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À LOUER - Local commercial 56,50 m² - Galerie Intermarché La Réole - Emplacement n°1 - Flux client La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 56,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un flux de clientèle régulier, directement généré par l'Intermarché et les enseignes environnantes. Présentation du bien Surface totale : 56,50 m² Surface de vente : 48 m² Le local est proposé à la location en l'état, offrant une base adaptable selon votre concept. Sa configuration permet une exploitation optimisée pour une activité commerciale de proximité ou spécialisée. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 562 € HT/HC Charges annuelles : 847,50 € HT Taxe foncière : 847,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement au sein d'une galerie marchande alimentaire Flux client quotidien généré par Intermarché Surface optimisée Local fonctionnel Accessibilité et stationnement à proximité Idéal pour commerce de proximité Activités envisageables Commerce de détail Prêt-à-porter Accessoires / cadeaux Épicerie spécialisée Services (assurances, agence, etc.) Bien-être (hors nuisances) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : *** Contact Antoine Lummeaux : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite. Référence annonce : VTE26116 Dépôt de garantie : 4686 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.