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Commerce 57 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€3,772

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

57 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Epagny Metz-Tessy

Description

Murs d'un local commercial loué depuis 15 ans Centre ville de METZ-TESSY. Investissement clés en main ! Revenu locatif immédiat ! Activité actuelle : Salon de coiffure existant depuis plus de 15 années. Idéalement situé à l'angle sud-Ouest d'une copropriété de 47 LOTS dont 4 commerces, en plein centre de METZ-TESSY et bénéficiant d'une remarquable visibilité sur la rue principale. Nombreuses places de parking. Ce local est vendu loué avec un bail commercial classique. Surface de 57 m2 avec une grande cave de 28 m2 se trouvant sous le local. (Agrandissement possible) Aucun travaux à prévoir. Tous les travaux de rénovation ont déjà été pris en charge par le locataire dont le changement de toutes les vitrines en 2024 (7 mètres linéaires de vitrines), ainsi que l'électricité, sanitaire et la rénovation du plafond en 2016. Travaux interne au local et taxe foncière à charge du locataire. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'information ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 4 485 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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