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Commerce 57 m² à louer à Saint-Paul

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,880

Loyer au m²

€51

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

57 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

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Description

EXCLUVISITE À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE MONT ROQUEFEUIL Nous vous proposons un local commercial situé à Saint-Gilles Les Bains, dans le quartier dynamique du Centre Mont Roquefeuil. Ce bien, d'une superficie de 57 m², est idéalement conçu pour accueillir diverses activités commerciales. Le local se trouve dans un environnement propice aux affaires, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos besoins et votre vision. Il est important de noter que ce local est un espace de plain-pied, facilitant l'accès pour tous. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un service. Afin de respecté le règlement de copropriété, les activités exploitées ne doivent pas être odorantes ou bruyante, les métiers de bouche ne sont pas accepté. La disponibilité de ce local est prévue pour juillet 2026, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre installation en toute sérénité. Saint-Gilles Les Bains est une commune prisée, connue pour son ambiance vivante et ses nombreuses attractions, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 2 879,56 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 754,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).