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Commerce 57 m² à louer à Reignier-Ésery

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

57 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Reignier-Ésery

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Description

Idéal professions libérales ou activité commerciale Un emplacement stratégique n°1, au coeur de Reignier. Situé en plein centre de Reignier, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un axe passant. Un espace fonctionnel et modulable Ce bien offre une configuration optimisée permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles :Une surface principale lumineuse de 42 m², disposant d'une belle vitrine très visible. Une réserve de 15 m², idéale pour stockage ou espace complémentaire Les + du localAccessibilité PMR (rampe d'accès) Stationnements faciles et gratuits à proximité immédiate Emplacement recherché avec flux piéton et automobile constant. Conditions de locationLoyer mensuel : 1 150 euros charges comprises (dont 150 euros de provisions pour charges incluant électricité et eau froide - régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 euros Honoraires locataire : 1 121 euros TTC comprenant :Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 570 euros État des lieux : 171 euros Frais d'entremise : 480 euros Informations complémentairesDisponibilité immédiate Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité Visite virtuelle disponible sur demande Important : Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Contactez-nous par mail pour recevoir le lien sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue - 74930 Reignier 04 50 43 47 25 Honoraires de 1 121 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 euros. DPE vierge.

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