Commerce 570 m² à louer à Dijon

À LOUER - Localcommerciall 570 m² - Dijon Maréchal Foch Adresse : 20-22 Avenue Maréchal Foch, 21000 Dijon Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, ce local commercial de grande taille est idéal pour un restaurant. Il dispose d'une grande salle de réception, d'une cuisine de 60m2, de multiples réserves, ainsi que des caves et d'une chambre froide, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Surface totale : 570 m² Surface commerciale : 370 m² Surfaceréservées : 200 m² Loyer mensuel : 6 667 € HT (hors charges) Droit d'entrée: 36 000€ TTC Dépôt de garantie : 13 200 € Loyer annuel : 80 000 € HT Type de bail : Bail commercial Disponibilité : Immédiate DPE : Vierge Aménagements Rez-de-chaussée : 270 m² avec grande salle de réception, 2 réserves et 2 WC Mezzanine et bureau Sous-sol de 150 m² avec caves, réserves, chaufferie et chambre froide ✅ Confort et accessibilité Ouvertures en bois Sanitaires présents Conforme PMR Parquet au sol Pas de parking disponible. Avantage : Un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour des activités nécessitant de grands espaces ou une activité de restauration. Honoraires: 10% du loyer annuel HT Contact :Charly LAURENT - Agent commercial 06 73 56 68 13 ou voir annonce du site c.laurent@pietrapolis.fr Agence Pietrapolis Dijon - 7 boulevard de la Trémouille Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. DPE vierge. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849756275