Commerce 576 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 576.00 m² - Saint lazare gallerie lafayette Saint lazare gallerie lafayette 75009 Paris SAINT-LAZARE / GALERIES LAFAYETTE — EMPLACEMENT N°1 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en location pure un local exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Paris. Ce bien bénéficie d'une surface totale de 576 m² avec une belle façade de 16m linéaire répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 91 m² de surface commerciale avec excellente visibilité Sous-sol : 331 m² (exploitable et relié par escalier intérieur) 1er étage : 154 m² (espace commercial ou bureaux ou stockage) L'ensemble des niveaux est communicant par escalier intérieur, offrant une circulation fluide et un véritable potentiel d'exploitation. Équipement & aménagement Plusieurs points d'eau ET WC. Possibilité d'installation d'un conduit d'extraction ø 400 mm, permettant toute activité de restauration Emplacement stratégique Au coeur du quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate de grandes enseignes internationales telles que : McDonald's, Burger King, JULES, Rituals, FNAC, Sostrene Grene, ainsi que des Galeries Lafayette et des flux piétons exceptionnels. Un lieu idéal pour développer une enseigne à fort potentiel dans une zone à très haut passage. Intéressé ? Contactez nous dès maintenant ! Référence : PDV 318 737. Loyer : 42 916, 67 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 154 500 € H.T Ref annonce : 15-318737 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-318737