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Commerce 58 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€978

Prix au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

58 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Local/bureau de 58m2 Bail à céder sur ANGERS (49) Philippe Gelineau vous propose sur Angers (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 58m2 idéalement situé à la sortie du tramway - avec une grande surface alimentaire à proximité, banques, restaurants, Boulangeries, bureaux ... 45m2 de boutique tout de plain pied - 13m2 avec réserve et coin cuisine - état très propre, actuellement salon de coiffure - très belle clientèle de quartier + étudiants - loyer 978€ht/mois - local commercial d'angle avec 10ml de vitrines - conviendrait parfaitement pour activité tertiaire ou restauration sans extraction - très fort traffic véhicules et piétons dans le quartier - 50 places de parking à proximité - pas de terrasse possible - pas de salarié à reprendre - idéal franchise - emplacement numéro un dans le quartier - tableau électrique aux normes - climatisation réversible - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - taxe foncière à charge acquéreur - nouveau bail commercial en prévision suivant activité - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930985 Référence annonce : 340931086360 Non soumis au DPE Cession de bail, location des murs: 11736 € / an

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