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Commerce 58 m² à vendre à Clisson

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€122,500

Prix au m²

€2,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

58 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Clisson

Description

iad France - Maëlle Gueye-Mary Boudier (07 63 09 19 07) vous propose : CLISSON - VENTE DES MURS COMMERCIAUX - LOCAL LIBRE - 58 m² environ UTILES Rare sur le secteur, ce local commercial à fort potentiel, situé en cOEur de centre-ville dynamique, est proposé à la vente des murs exclusivement. (Le local est cédé libre de toute occupation, sans reprise de l'activité actuelle). Développé sur plusieurs niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à des activités alimentaires (snacking, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine...), mais également à certains concepts de services ou boutiques spécialisées (selon accords). Description du bien : • Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil clientèle • 1er étage : zone de préparation, laboratoire, réserve ou bureau • 2e étage : stockage, espace administratif, vestiaire ou réserve sèche • Sous-sol : espace de stockage équipé d'une chambre froide ???? Surface totale utile : 58 m² environ (selon DPE) Les atouts majeurs : ? Configuration rare sur plusieurs niveaux ? Arrivées d'eau, évacuations et sanitaires en place ? Économie significative de travaux d'aménagement ? Local rapidement adaptable à un nouveau projet ? Environnement commerçant attractif Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet, souhaitant acquérir des murs commerciaux fonctionnels et bien situés. À noter : le DPE (classe E) est établi sur la base des consommations liées à l'activité précédemment exploitée, incluant notamment l'utilisation d'une chambre froide et de vitrines réfrigérées. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 10.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Gueye-Mary Boudier (ID 90891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 517799565 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).