Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 64 m²
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Commerce 59 m² à louer à Asnières-sur-Seine
Loyer mensuel
€300,000
Loyer au m²
€5,085
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
59 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
13 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine
Local commercial OCCUPÉ - Proximité mairie d'Asnières
Toutes les activités ne nécessitant pas d'extraction et sans nuisances sont autorisées.
Surface totale de 59.04 m² en rez-de-chaussée, avec accès et façade sur l'avenue d'Argenteuil et sanitaires.
Bail commercial en cours, ayant pris effet le 1er septembre 2023
Montant du loyer annuel au 1er janvier 2026 : 19 004€ HT HC
Montant de la provision pour charges annuel : 1 440 €
Dépôt de garantie : 4 500€
Incluant une clause d'échelle mobile révisé tous les ans à la date d'anniversaire du bail tous les 1er septembre
300 000 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 285 750€.
La présente annonce immobilière concerne deux lots réunis dans une copropriété composée de 212 lots au total, dont 63 lots principaux.
Taxe foncière : 1441 € en 2025.
Nous proposons un second local commercial, dans la même résidence, d'une superficie de 28,20 m².
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