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Commerce 59 m² à vendre à Vence

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€1,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

59 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Vence

Description

iad France - Benoit Tordo vous propose: MURS COMMERCIAUX À VENDRE - INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - VENCE CENTRE HISTORIQUE - PLACE ANTHONY MARS / Colonel MEYERE Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D'UN LOCAL DE 59 M² environ, idéalement situé sur la prestigieuse Place Anthony Mars, au cOEur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale. Le bien est ACTUELLEMENT Loué à 455 € mensuels soit 5460 € / an Rentabilité brute : 6,30 % Valeur locative estimée après travaux : 750 € mensuels soit 9000 € / an Rentabilité brute : 10,40 % Il s'agit d'un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PERFORMANT, alliant le charme de l'ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur. Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium. ( Suggestion d'aménagement - Image d'illustration non contractuelle ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).