Local d’activité et entrepôt 590 m² à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle

LOCAUX D'ACTIVITES A LA VENTE 590m² EVOLIS vous propose un local d'activité de 590 m² à la vente, idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Le bien se compose d'une surface d'activité de 300 m², de 200 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d'une mezzanine de 90 m². Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées, d'un accès gros porteur et de dix places de stationnement privatives. Les prestations sont complètes : climatisation réversible, fibre optique, alarme, télésurveillance, kitchenette, vestiaires et douche. La hauteur sous plafond de 6 mètres offre un volume confortable et adaptable à de nombreux usages. Situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible par l'A89 et la gare de Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce local récent et polyvalent constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 630 000 euros HT HD. Accès gros porteur - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m / 2,77 m sous mezzani - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Nombre de bureaux : 3 - 2 portes sectionnelles motorisées : 3 m (L) x 3 m (H) - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance - charpente métallique - Ventilation simple flux - Vestiaires - Store automatique - Eclairage LED - Trappe de désenfumage Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus ligne 218 Autoroute A89 SNCF gare de Gare de?Fleurieux-sur-l'Arbresle permet des trains vers Lyon. Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 300 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 90 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : RDC et R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 590 - Disponibilité : 1er trimestre 2026 - Prix : 1 067,7 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 590 m² Référence annonce : 1429066-0V Prix hors honoraires : 630 000 €