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Commerce 594 m² à vendre à Orthez

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€1,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

594 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Orthez

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre WE INVEST CPC PRO vous propose - ACTIF COMMERCIAL PRIME AU CŒUR DU PARC COMMERCIAL DES SOARNS - ORTHEZ Au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique et attractif, découvrez un actif rare bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du Parc Commercial des Soarns à Orthez, pôle majeur de la zone avec une fréquentation soutenue et un environnement d'enseignes nationales reconnues. Développant une surface totale de m², dont 760 m² de showroom, ce local offre une configuration optimale, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un investissement patrimonial de qualité. Cet actif présente des fondamentaux solides et sécurisants, avec une implantation reconnue et un positionnement commercial établi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 594 m² - Surface de vente / showroom : 384 m² - Réserves et espaces annexes fonctionnels - Large façade commerciale offrant une excellente visibilité - Accessibilité optimale et stationnement à proximité immédiate - Implantation au sein d'un retail park structurant Les atouts de cet actif : - Emplacement n°1 dans une zone commerciale à fort flux - Environnement qualitatif avec enseignes locomotives - Actif sécurisé avec locataire en place (selon conditions locatives) - Configuration idéale pour enseigne nationale ou investisseur - Potentiel de valorisation à moyen / long terme Localisation : Parc Commercial des Soarns - Orthez Zone commerciale leader sur son secteur, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une large zone de chalandise. Dossier complet sur demande : Prix, conditions locatives, rentabilité et informations complémentaires disponibles après prise de contact. Un actif rare sur le secteur, alliant visibilité, sécurité et performance commerciale. Référence annonce : 64_0043 Prix hors honoraires : 700 000 €

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.